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viernes, 22 de marzo de 2013

ROI y beneficio residual de dos propuestas



En esta entrada y siguiendo con el caso de la empresa de construcción en su segundo apartado que decía “ A pesar de que la empresa ve claramente que la alternativa de B. es más atractiva desde el punto de vista económico, quiere saber el ROI de la inversión realizada y el beneficio residual en los dos casos.

La inversión que tendrá que realizar la empresa en caso de realizar ella directamente la construcción, será de 11.620.000 €, mientras que si encarga la obra a B., la inversión será de 10.989.000 €. Teniendo en cuenta que el precio del dinero es del 5%, los cálculos del ROI y del beneficio residual, serán:

A.

Ventas

Pisos 10.800.000,00
Locales comerciales 800.000,00
Plazas aparcamiento 1.650.000,00
Total ventas 13.250.000,00


CUENTA DE EXPLOTACIÓN

Ventas 13.250.000,00
Costes 11.620.000,00
Beneficio 1.630.000,00

Inversión 11.620.000,00
Beneficio 1.630.000,00
ROI inversión 14,03
RI inversión precio del dinero 5% 1.049.000,00


B.

CUENTA DE EXPLOTACIÓN

Ventas 13.250.000,00
Costes 10.989.000,00
Beneficio 2.261.000,00

Inversión 10.989.000,00
Beneficio 2.261.000,00
ROI inversión 20,58
RI inversión precio del dinero 5% 1.711.550,00

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